家が抱える五重苦

住宅という結論を出

確かに、手すりを握ることに拒否感はなくても、歩行器を利用することは、気持ちがひっかかるというか、ためらいがあるのかも知れません。
いくら良い物でも、イヤイヤ使うのは不幸せです。長続きしない可能性がありますので、そのような場合は、私は無理強いすることはありません。
しかし、特に拒否感がない方であればあれば、是非検討してみることをお勧めします。
なお杖であれば、「1肢杖(ステッキ、詳細は前のページにも記載がありますT字型杖)」よりも多肢型杖の方がバランスが取りやすく、転倒の危険が低くなります。

予算は事前に決めておく。
相見積りを取るバリアフリー·フォームに、予算はいくら取れますか?
まず、おおよその希望工事や備品をイメージします。
そして、介護保険や補助金がおりるか、また希望工事や備品が介護保険の対象かどうか、そして、絶対に事前に予算は決めておきますなども問題になります。
先方が売上を伸ばそうと、その工事をやるなら、「もう1ランク上の製品の方が良いですよ」設計士や工務店との打ち合わせでは、か、この工事も一緒にやってしまった方がお得ですよとか、と善意のアドバイスと、営業トークは、素人には見分けが付きにくいものです。
「今ならキャンペーンで割引がありますよ」その時に流されて、ああ、そうかもなの~と思ってしまい、気付くと高額工事になってしまっていた。という例を、退院してきたばかりでは、入院に臨時出費があったばっかり。介護はこれからいくら掛かるか分からない。
冷静にそろばんを弾いて、本当に必要で、支払い可能な予算をしっかり持っておきましょう。
などと言うかもしれません。
残念ながら私は沢山見ました。
また、費用に関しては、絶対に複数社から相見積もりをもらいます。これにより、材料費と人件費の相場が見えてきますまず有力な工務店に詳細見積りを出してもらいます。
次に、その詳細見積りを元に金額を隠して、他の工務店にも詳細見積りを提出して貰います。2社程度3番目に、3工務店の詳細見積りを比較検討します。このときに、「とにかく安いからこの工務店で」とすることだけは、絶対にやってはいけません。
建築博物館になっているというべき

対応の善悪や経験·実績で、どの工務店にするかを決めます。口コミが得られれば参考にします。最初に詳細見積りを貰った工務店は、有力工務店とにかく、価格はあくまでも相見積りで交渉。大鉄則です。
であることも忘れないで下さい。
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お金の準備60才のご夫婦に質問されたことがあります。
か?とのこと。
このご夫婦は、今すぐにバリアフリーリフォームが必要なわけではないけれども、老後を考えて、今やっておいた方がいいことはあります日本家庭のモデルケースで考えて、組め無いものと思ってください。
バリアフリー住宅と介護が必要になる年齢を、仮に80才だとします。
しかし、80才になった時にさてリフォームをとなると、一般的な住宅ローンは自宅の環境をよく観察して、もしもいつの日かリフォームが必要になりそうであれば、何円くらい必要になるのかを考えてみてください。
したら、ローンが組める年齢の時または退職金などが入ったときに工事してしまう考え方もあります。
そして、その予算を80才時点で用意できないとまた、ご夫婦でローンが組めない場合、お子さんと同居することにしてローンを借りる方法があります。
産である自宅から収入を産み出すことも考えてはいかがでしょうか?
または、一部を賃貸住宅にして人に貸すとか、庭を貸し駐車場にすることによって、資ただし、ひとつご忠告を·60才だとまだまだお元気で、介護をリアルに考えられないかもしれません。バリアフリー·リフォームだったはずが、設計士と話しているうちに、ウッディーで階段は吹き抜けで、リビングとお風呂はガラス張りで庭の緑が良く見える····というようなリフォームになりがちです。私もインテリア·コーディネーターを長くやっておりますので、そのような夢の住まいにあこがれる気持ちは、よく理解できます。
しかし、残念ながら、バリアフリーを考えると2回改装することになるかもしれません。
お洒落な家は少し諦めなければなりません。
どこかで線引きをしないと、60代でお洒落リフォーム、80代でバリアフリー·リフォームと、目次へ戻る
「本当にこのバリアフリー·プランで大丈夫か」と思ったら「リフォームだから、まずは1級建築士に依頼しないと」とお考えの方、少々お待ちください。

  • 家に足を踏み入れたときにはすぐ
  • 家たるの資格さえ失い
  • 建築博物館になってい

建築博物館になってい

1級建築士は、の委託費は工事費の10-15%ですので、少なくとも550-575万円消費税別の工事になります。
基本的に、工事費用500万円以上の案件しか請け負いません。
また1級建築士へそこまで大掛かりな工事でない場合は、1級建築士に設計を頼まず、ご家族やご自身がケアマネージャー·工務店に相談しながら設計する場合がほとんどです。
すが、実は多くの工務店はバリアフリーの実績が無いか少ない場合がほとんどです。
そして工事を工務店に依頼しまバリアフリーリフォームの予算は、皆さん限られているものと思います。もしも工事してみて意外と使いづらかったので取り外そうとすると、取り外し工事費がかかる上に、その部分に工事の傷跡が残ってしまいます。
と思っても、再工事の予算は厳しい。
まったく使わなかったというできれば、バリアフリー·リフォームの成功例·失敗例を多く見てきた専門家に、低料金でセカンド·オピニオン第三者による客観的な意見を聞いてみてはいかがでしょうか。
最初の計画か、セカンドオピニオンか、どちらを採用するにしても、一つの案だけではなく代替案も充分に検討した上での工事ならば、自分で選んだのだからと納得感が得られると思います。
なお、私は今までご紹介口コミでのバリアフリー·リフォームのセカンド·オピニオンのサービスを多数提供してきました。
ぐろばれどう)と業務提携し、近くEメール等を通じて、広くご注文を受けるべく用意しています。
しかし、ご要望も多くなりましたので、この度目黒晴堂(めもしご興味がありましたら、業務開始後、ご連絡ください。
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一般住宅と

バリアフリー住宅基準の違い
最低限知っておくべき基準の違い日本の従来型の住宅一般住宅と、バリアフリー住宅では、多くの点で基準が異なります。
日本の建築基準法に基づき建てられてました。
般住宅のほとんどは、それに対して、バリアフリー·リフォームを考える時は「ご本人と介護者が並んで歩けるだけの、充分な廊下幅·出入口の開口幅があるか」、「車いすは通れるか、曲がれるか」、「玄関の敷居が、ご本人が跨げるだけ低くなっているか」など、考えるべき尺度があります。
この違いが、多くの家がバリアフリー·リフォームを検討するときに直面する課題です。
この章では、バリアフリー·リフォームを計画·工事する上で、「これだけは知っておかなければいけない、最低限の『基準の違い』」を一緒に確認しましょう。
建築博物館になっているというべき
家に足を踏み入れたときにはすぐ
確かに、手すりを握ることに拒否感はなくても、歩行器を利用することは、気持ちがひっかかるというか、ためらいがあるのかも知れません。
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しかし、特に拒否感がない方であればあれば、是非検討してみることをお勧めします。
なお杖であれば、「1肢杖(ステッキ、詳細は前のページにも記載がありますT字型杖)」よりも多肢型杖の方がバランスが取りやすく、転倒の危険が低くなります。

予算は事前に決めておく。
相見積りを取るバリアフリー·フォームに、予算はいくら取れますか?
まず、おおよその希望工事や備品をイメージします。
そして、介護保険や補助金がおりるか、また希望工事や備品が介護保険の対象かどうか、そして、絶対に事前に予算は決めておきますなども問題になります。
先方が売上を伸ばそうと、その工事をやるなら、「もう1ランク上の製品の方が良いですよ」設計士や工務店との打ち合わせでは、か、この工事も一緒にやってしまった方がお得ですよとか、と善意のアドバイスと、営業トークは、素人には見分けが付きにくいものです。
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冷静にそろばんを弾いて、本当に必要で、支払い可能な予算をしっかり持っておきましょう。
などと言うかもしれません。
残念ながら私は沢山見ました。
また、費用に関しては、絶対に複数社から相見積もりをもらいます。これにより、材料費と人件費の相場が見えてきますまず有力な工務店に詳細見積りを出してもらいます。
次に、その詳細見積りを元に金額を隠して、他の工務店にも詳細見積りを提出して貰います。2社程度3番目に、3工務店の詳細見積りを比較検討します。このときに、「とにかく安いからこの工務店で」とすることだけは、絶対にやってはいけません。家たるの資格さえ失い

住宅という結論を出

対応の善悪や経験·実績で、どの工務店にするかを決めます。口コミが得られれば参考にします。最初に詳細見積りを貰った工務店は、有力工務店とにかく、価格はあくまでも相見積りで交渉。大鉄則です。
であることも忘れないで下さい。
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お金の準備60才のご夫婦に質問されたことがあります。
か?とのこと。
このご夫婦は、今すぐにバリアフリーリフォームが必要なわけではないけれども、老後を考えて、今やっておいた方がいいことはあります日本家庭のモデルケースで考えて、組め無いものと思ってください。
バリアフリー住宅と介護が必要になる年齢を、仮に80才だとします。
しかし、80才になった時にさてリフォームをとなると、一般的な住宅ローンは自宅の環境をよく観察して、もしもいつの日かリフォームが必要になりそうであれば、何円くらい必要になるのかを考えてみてください。
したら、ローンが組める年齢の時または退職金などが入ったときに工事してしまう考え方もあります。
そして、その予算を80才時点で用意できないとまた、ご夫婦でローンが組めない場合、お子さんと同居することにしてローンを借りる方法があります。
産である自宅から収入を産み出すことも考えてはいかがでしょうか?
または、一部を賃貸住宅にして人に貸すとか、庭を貸し駐車場にすることによって、資ただし、ひとつご忠告を·60才だとまだまだお元気で、介護をリアルに考えられないかもしれません。バリアフリー·リフォームだったはずが、設計士と話しているうちに、ウッディーで階段は吹き抜けで、リビングとお風呂はガラス張りで庭の緑が良く見える····というようなリフォームになりがちです。私もインテリア·コーディネーターを長くやっておりますので、そのような夢の住まいにあこがれる気持ちは、よく理解できます。
しかし、残念ながら、バリアフリーを考えると2回改装することになるかもしれません。
お洒落な家は少し諦めなければなりません。
どこかで線引きをしないと、60代でお洒落リフォーム、80代でバリアフリー·リフォームと、目次へ戻る
「本当にこのバリアフリー·プランで大丈夫か」と思ったら「リフォームだから、まずは1級建築士に依頼しないと」とお考えの方、少々お待ちください。
建築博物館になっているというべき家たるの資格さえ失い

家たるの資格さえ失い

1級建築士は、の委託費は工事費の10-15%ですので、少なくとも550-575万円消費税別の工事になります。
基本的に、工事費用500万円以上の案件しか請け負いません。
また1級建築士へそこまで大掛かりな工事でない場合は、1級建築士に設計を頼まず、ご家族やご自身がケアマネージャー·工務店に相談しながら設計する場合がほとんどです。
すが、実は多くの工務店はバリアフリーの実績が無いか少ない場合がほとんどです。
そして工事を工務店に依頼しまバリアフリーリフォームの予算は、皆さん限られているものと思います。もしも工事してみて意外と使いづらかったので取り外そうとすると、取り外し工事費がかかる上に、その部分に工事の傷跡が残ってしまいます。
と思っても、再工事の予算は厳しい。
まったく使わなかったというできれば、バリアフリー·リフォームの成功例·失敗例を多く見てきた専門家に、低料金でセカンド·オピニオン第三者による客観的な意見を聞いてみてはいかがでしょうか。
最初の計画か、セカンドオピニオンか、どちらを採用するにしても、一つの案だけではなく代替案も充分に検討した上での工事ならば、自分で選んだのだからと納得感が得られると思います。
なお、私は今までご紹介口コミでのバリアフリー·リフォームのセカンド·オピニオンのサービスを多数提供してきました。
ぐろばれどう)と業務提携し、近くEメール等を通じて、広くご注文を受けるべく用意しています。
しかし、ご要望も多くなりましたので、この度目黒晴堂(めもしご興味がありましたら、業務開始後、ご連絡ください。
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一般住宅と

バリアフリー住宅基準の違い
最低限知っておくべき基準の違い日本の従来型の住宅一般住宅と、バリアフリー住宅では、多くの点で基準が異なります。
日本の建築基準法に基づき建てられてました。
般住宅のほとんどは、それに対して、バリアフリー·リフォームを考える時は「ご本人と介護者が並んで歩けるだけの、充分な廊下幅·出入口の開口幅があるか」、「車いすは通れるか、曲がれるか」、「玄関の敷居が、ご本人が跨げるだけ低くなっているか」など、考えるべき尺度があります。
この違いが、多くの家がバリアフリー·リフォームを検討するときに直面する課題です。
この章では、バリアフリー·リフォームを計画·工事する上で、「これだけは知っておかなければいけない、最低限の『基準の違い』」を一緒に確認しましょう。

建築物が建ち並ぶ

間取りを変えようとする試みの始まりといえる

地震対策ができるのか、そのため「耐震リフォームを考えているのですが、相談に乗ってください」とお問い合わせをいただ本章では、リフォームを考えるときに、どのような点に注意したらよいのか。
リフォームでどこまでなどについてまとめてみたいと思いますリフォームの基本を知っておこう一口にリフォームといっても、その内容はさまざまです。現状の建物に新しい部屋をつけ加えたり、2階を建て増しするなどの増築もあれば、火災などで滅失した建築物や施主の都合で除去した建物を、以前の用途、規模、構造とそれほど変わらない建築物に建て直す改築と呼ばれるものがぁります改装と呼ばれる工事もリフォームの範囲に含まれます。
また、柱や梁などの基本はそのままに、性能や品質を向上させるや、雨漏りや外壁のひび割れを直したりする修繕修繕などを除くと、リフォームの目的は大きく2つに分かれます。
ひとつは、建物の耐久性を高めるためのリフォームです。大地震への備えとしての耐震補強のリフォームもここに含まれます。
もうひとつは、住まいの快適性を求めるリフォームです。
キッチンや浴槽を最新の設備に更新するなどがイメージしやすいかもしれません安全性を損なうリフォームもある目的に応じたリフォームを考えることが基本となりますが、そこには注意すべきポイントがあります。
たとえば、壁や床の張り替えを行うリフォームを施したとしましょう。これによって向上するのは見た目のよさだけです。柱や壁が古く老朽化している場合は、耐震性に不安を抱えたまま暮らし続けることになります「リビングを広くて開放的なものに変えたい」と考えて、柱や壁を取り去るリフォームはどうでしょうか。
見た目はすっきりするかもしれませんが、柱や壁がなくなったぶん、家自体の地震に対する強さが失われることになります。大空間を作るために、既存の柱を抜いて大きな梁などを入れるケースがありますが、それは、建物の重量を持たせる、という考え方で、大地震などの対策として十分ではありません。

不動産会社からすれば

耐震バランス計算を行い、そのバランスに応じて壁量などを増やさなければなりません。
リフォームしても安全性は向上しない、あるいはリフォームをしたことによって安全性が損なわれるケースもあるのです。リフォームを考える際には、このことに注意する必要があります。
耐震診断について知っておこう現在お住まいの家の耐震性を知ることが第一です。
そこで行うリフォームを検討する場合は、まず、のが耐震診断というものです。
木造住宅の耐震診断は、①地盤·基礎、②壁のバランス、③壁の量、④老朽度を調査し、現在の建築基準に、どの程度対応できているかどうかをチェックするものです。詳しくは後ほどご説明しますがまず簡単に個別のポイントをご紹介します。
●地盤·基礎基礎は、ひび割れの有無や地盤図や周辺の地形を確認することで、鉄筋の有無などを調べます。目視をするのはもちろんですが、どを使った鉄筋の有無調査も行われます。
地盤の強弱をチェックします。
工事記録をチェックしたり、センサーな逆に鉄筋が入っていなかったり、ひび割れを起こし基礎に鉄筋が入っていることで強度が増します。
ている基礎は、耐震性が低下していると診断されます。

●壁のバランス壁のない面がある家などは、建物の形と壁の配置をチェックすることで、建物の強弱を診断します。
バランスの悪さによって、耐震性が低いという評価につながります。

●壁の量大広間があるよ壁の量は多いほうが地震に強いと言えます。家の南側の一面に大きな窓があったり、うな家は、壁の量が少ないということでもあり、耐震性が低いということになります。
こ)
老朽度屋根や外壁などに歪みがないか、柱が傾いていないかなどをチェックします。
目視するだけでなく明らかな経年劣化が認められた床下の湿度を調べたり、木材の不朽やシロアリ被害なども確認します。
場合は、地震による倒壊のおそれがあると診断されます。
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の統計平成12年7月1日平成16年10月31日割近くの木造住宅は耐震性に不安があるとの結果が報告されています。
によると、誰が耐震診断をするのか耐震診断の方法は大きく以下の3つに分かれます。
ひとつは、家に住む人が独自に行う簡易診断です。

 

間取りは手書きに挑戦

家に持って帰ってき間取りを考えるどん

財団法人日本建築防災協会のホームページにはというプログラムが公開されていますインターネットでできる「誰でもできるわが家の耐震診断」()設問にしたがってクリックをしていくと、簡単な耐震診断ができるほか、耐震知識も得られます。
建物を壊さずに目視調2つめは、建築士や工務店に依頼して行う一般診断法と呼ばれるものです。
査により耐震診断を行います。
現在、最も一般的な耐震診断法と言えます。
精密診断法と呼ばれる方法です。
これは建物の一部を壊して、住宅の強さを厳密に調査3つめは、するものです。木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造の住宅なども診断の対象となっています。
般診断法よりも精度が高いのはたしかですが、建物を壊して調査するわけですから、コストも手間も大きなものとなります。

どんなの方法があるのか適切な処置を施すことになります。
以下で耐震診断の結果をもとに、補強ポイントを見つけ出し、工事の種類別にポイントを解説します。
補強①地盤の改善地盤を改善するにはいくつかの方法があります。地盤が沈下した箇所を部分的に修正する工事は、工期が短く比較的安価で行うことが可能です。
沈下修正このほか、家をジャッキアップして、地盤に鋼管杭を打ち込んでいく工事や、家全体を別の場所に移動したり、床をはがして地盤改良を行う工事もあります。当然のことながら、大がかりな工事になるぶん、コストがかかります。また、狭小地などでは、家を移動させる工事など、現実的に難しいものもぁります補強②基礎の補修基礎の補修には、コンクリートのひび割れクラックを補修するものがあります。この工事は、クラック部分にプラグを取りつけ、そのプラグを通してエポキシ樹脂を注入していき、クラックを塞ぐというものです。もっとも、基礎の鉄筋が錆びている場合には一時的な措置にしかならず、根本的な耐震補強とは呼べないという問題があります。

家に持って帰ってき地震対策ができるのか、そのため「耐震リフォームを考えているのですが、相談に乗ってください」とお問い合わせをいただ本章では、リフォームを考えるときに、どのような点に注意したらよいのか。
リフォームでどこまでなどについてまとめてみたいと思いますリフォームの基本を知っておこう一口にリフォームといっても、その内容はさまざまです。現状の建物に新しい部屋をつけ加えたり、2階を建て増しするなどの増築もあれば、火災などで滅失した建築物や施主の都合で除去した建物を、以前の用途、規模、構造とそれほど変わらない建築物に建て直す改築と呼ばれるものがぁります改装と呼ばれる工事もリフォームの範囲に含まれます。
また、柱や梁などの基本はそのままに、性能や品質を向上させるや、雨漏りや外壁のひび割れを直したりする修繕修繕などを除くと、リフォームの目的は大きく2つに分かれます。
ひとつは、建物の耐久性を高めるためのリフォームです。大地震への備えとしての耐震補強のリフォームもここに含まれます。
もうひとつは、住まいの快適性を求めるリフォームです。
キッチンや浴槽を最新の設備に更新するなどがイメージしやすいかもしれません安全性を損なうリフォームもある目的に応じたリフォームを考えることが基本となりますが、そこには注意すべきポイントがあります。
たとえば、壁や床の張り替えを行うリフォームを施したとしましょう。これによって向上するのは見た目のよさだけです。柱や壁が古く老朽化している場合は、耐震性に不安を抱えたまま暮らし続けることになります「リビングを広くて開放的なものに変えたい」と考えて、柱や壁を取り去るリフォームはどうでしょうか。
見た目はすっきりするかもしれませんが、柱や壁がなくなったぶん、家自体の地震に対する強さが失われることになります。大空間を作るために、既存の柱を抜いて大きな梁などを入れるケースがありますが、それは、建物の重量を持たせる、という考え方で、大地震などの対策として十分ではありません。
不動産会社からすれば
不動産会社からすれば

間取りを変えようとする試みの始まりといえる

部屋の境は曖昧なつくりとなっている家の価格以上に重要な耐震バランス計算を行い、そのバランスに応じて壁量などを増やさなければなりません。
リフォームしても安全性は向上しない、あるいはリフォームをしたことによって安全性が損なわれるケースもあるのです。リフォームを考える際には、このことに注意する必要があります。
耐震診断について知っておこう現在お住まいの家の耐震性を知ることが第一です。
そこで行うリフォームを検討する場合は、まず、のが耐震診断というものです。
木造住宅の耐震診断は、①地盤·基礎、②壁のバランス、③壁の量、④老朽度を調査し、現在の建築基準に、どの程度対応できているかどうかをチェックするものです。詳しくは後ほどご説明しますがまず簡単に個別のポイントをご紹介します。
●地盤·基礎基礎は、ひび割れの有無や地盤図や周辺の地形を確認することで、鉄筋の有無などを調べます。目視をするのはもちろんですが、どを使った鉄筋の有無調査も行われます。
地盤の強弱をチェックします。
工事記録をチェックしたり、センサーな逆に鉄筋が入っていなかったり、ひび割れを起こし基礎に鉄筋が入っていることで強度が増します。
ている基礎は、耐震性が低下していると診断されます。

●壁のバランス壁のない面がある家などは、建物の形と壁の配置をチェックすることで、建物の強弱を診断します。
バランスの悪さによって、耐震性が低いという評価につながります。

●壁の量大広間があるよ壁の量は多いほうが地震に強いと言えます。家の南側の一面に大きな窓があったり、うな家は、壁の量が少ないということでもあり、耐震性が低いということになります。
こ)
老朽度屋根や外壁などに歪みがないか、柱が傾いていないかなどをチェックします。
目視するだけでなく明らかな経年劣化が認められた床下の湿度を調べたり、木材の不朽やシロアリ被害なども確認します。
場合は、地震による倒壊のおそれがあると診断されます。
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の統計平成12年7月1日平成16年10月31日割近くの木造住宅は耐震性に不安があるとの結果が報告されています。
によると、誰が耐震診断をするのか耐震診断の方法は大きく以下の3つに分かれます。
ひとつは、家に住む人が独自に行う簡易診断です。

間取りは手書きに挑戦

財団法人日本建築防災協会のホームページにはというプログラムが公開されていますインターネットでできる「誰でもできるわが家の耐震診断」()設問にしたがってクリックをしていくと、簡単な耐震診断ができるほか、耐震知識も得られます。
建物を壊さずに目視調2つめは、建築士や工務店に依頼して行う一般診断法と呼ばれるものです。
査により耐震診断を行います。
現在、最も一般的な耐震診断法と言えます。
精密診断法と呼ばれる方法です。
これは建物の一部を壊して、住宅の強さを厳密に調査3つめは、するものです。木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造の住宅なども診断の対象となっています。
般診断法よりも精度が高いのはたしかですが、建物を壊して調査するわけですから、コストも手間も大きなものとなります。

どんなの方法があるのか適切な処置を施すことになります。
以下で耐震診断の結果をもとに、補強ポイントを見つけ出し、工事の種類別にポイントを解説します。
補強①地盤の改善地盤を改善するにはいくつかの方法があります。地盤が沈下した箇所を部分的に修正する工事は、工期が短く比較的安価で行うことが可能です。
沈下修正このほか、家をジャッキアップして、地盤に鋼管杭を打ち込んでいく工事や、家全体を別の場所に移動したり、床をはがして地盤改良を行う工事もあります。当然のことながら、大がかりな工事になるぶん、コストがかかります。また、狭小地などでは、家を移動させる工事など、現実的に難しいものもぁります補強②基礎の補修基礎の補修には、コンクリートのひび割れクラックを補修するものがあります。この工事は、クラック部分にプラグを取りつけ、そのプラグを通してエポキシ樹脂を注入していき、クラックを塞ぐというものです。もっとも、基礎の鉄筋が錆びている場合には一時的な措置にしかならず、根本的な耐震補強とは呼べないという問題があります。工事に励終えてみて建築にも影響を与えていき